Экспертиза проектов ЦИМ Профессионал. Доверяйте профессионалам!

   Проверка сметной стоимости предполагает оценку расчетов в сметной документации, чтобы установить их соответствие конструктивным, технологическим и другим проектным решениям, сметным нормативам и объемам работ.

Результаты экспертизы оформляются в виде положительного заключения с выводами о достоверности сметной стоимости или в виде отрицательного заключения, в котором перечисляются найденные несоответствия расчетов.

   Где нужно проводить оценку достоверности сметной стоимости

Экспертиза смет может проводиться или наоборот не проводиться в отношении строительных объектов независимо от необходимости согласования разрешения на строительство, но в ряде случаев такая экспертная оценка является обязательной. Это касается тех случаев, в которых предусмотрена обязательная государственная экспертиза проектной документации. Здесь сметы, являясь частью ПД, также подлежат проверке только в соответствующих государственных учреждениях. Однако в качестве исключения по проектам капитального ремонта зданий и сооружений, финансируемым за счет бюджетных средств, возможно пройти проверку достоверности строительных смет и в негосударственных специализированных организациях. В случаях, когда не предусмотрена обязательная госэкспертиза проектной документации, возможна как государственная, так и негосударственная сметная экспертиза.

   Особенности проведения экспертизы сметной документации

В процессе анализа смет эксперт вправе запросить дополнительные обоснования затрат, для которых отсутствуют сметные нормы. Поэтому при подготовке сметной документации важной составляющей является наличие полного перечня документов, подтверждающих сметную стоимость строительства.

Также нужно обратить внимание на уровни цен, используемые в сметных расчетах. Документация должна быть выполнена с применением базисного уровня от 1 января 2000 года, и текущего уровня цен, действующего на дату передачи в экспертизу.

Список документов для экспертизы сметной документации можно скачать в разделе "Документы".